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真人888网上娱乐:10月杭州4家长租公寓“爆雷” 野蛮生长遭遇水土不服

时间:2019/11/9 20:47:19  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  业内人士认为,败走杭州的长租公寓品牌基本上都是分散式长租公寓,存在门槛低、缺乏资金沉淀等难题,同时也与长租公寓近年来在杭州的爆发式增长中品牌良莠不齐、资本加速离场等因素有关,而这也是整个长租公寓行业都无法回避的问题。  在希望政府加强监管力度的同时,业内人士们也建议身处其中的...
     业内人士认为,败走杭州的长租公寓品牌基本上都是分散式长租公寓,存在门槛低、缺乏资金沉淀等难题,同时也与长租公寓近年来在杭州的爆发式增长中品牌良莠不齐、资本加速离场等因素有关,而这也是整个长租公寓行业都无法回避的问题。

  在希望政府加强监管力度的同时,业内人士们也建议身处其中的运营商及时作出反思。旭辉领寓相关负责人告诉《华夏时报》记者,其认为运营商在城市进入和规模拓展端,需要在对市场科学分析的基础上更加理性地拿房,有质量地扩张。同时对于企业自身而言,核心在于管理好现金流。

  喔客“本月底解决问题”成一纸空文

  今年9月起,因“高收低租”模式陷入资金链困局的喔客开始拖欠房东租金,引发房东、租客矛盾升级,且随着时间的推移,事件愈演愈烈。尽管喔客一再强调“不会跑路”,但10月底,力挽狂澜的喔客没能成功起死回生,最终还是承认资金链断裂、公司倒闭,主要负责人亦被警方控制。

  10月中旬,喔客杭州总部在遭到房东、租客围堵之后曾短期关门,期间在官方平台上宣布将在10月25日给出初步解决方案。10月24日晚间,喔客承认遇到经营困难,并宣布计划引入杭州驻家房地产代理有限公司“接盘”。不过,房东与租客们无法接受驻家给出的“各让一步”方案。

  10月25日,数百名房东、租客前往喔客杭州公司及市政府相关部门讨要说法,一度爆发肢体冲突。最终,在警方和下沙经济开发区管委会的调解、见证下,叶方敏、杨珏、王冷这三位喔客的负责人与租客、房东代表进行了协商,同时亦签下一份“10月30日前确保3人中有2人不离开杭州,随时可以联系到人并及时给出解决方案”的保证书。《华夏时报》记者拿到的《会议纪要》显示,喔客与租客、房东达成了4条协议,包括确定驻家为喔客的暂定引进资方、驻家的接盘方案等,并约定10月30日签署四方协议签署。

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